Immobilier à Barro Alto : location et vente

La demande immobilière à Barro Alto vient à la fois des familles de la ville et des professionnels arrivés avec un contrat de travail, qui ont besoin d’une maison, d’un appartement ou d’une chambre pour plusieurs mois. Cette catégorie rassemble les agences, agents immobiliers et propriétaires qui louent et vendent.

Précautions pour louer

• Bail écrit, précisant la durée, le loyer, sa révision, la garantie (dépôt, garant ou assurance) et un état des lieux d’entrée avec photos.
• Location saisonnière ou pour des équipes : convenez de qui paie l’eau, l’électricité et internet, et du nombre maximal d’occupants.

Précautions pour acheter

• Demandez la fiche foncière à jour (certidão de matrícula) au bureau d’enregistrement immobilier (Cartório de Registro de Imóveis) et vérifiez que le vendeur est bien le propriétaire.
• Vérifiez les arriérés d’IPTU (taxe foncière municipale) auprès de la mairie et la situation du bien (certificat de conformité « habite-se », régularisation).
• Exigez que l’agent présente son inscription au CRECI-GO (ordre des agents immobiliers ; consultation publique sur le site de l’ordre).

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